Бихте ли закупили нещо без да знаете какво представлява? Особено, ако се касае за крупен разход, какъвто е покупката на имот. За да вземете информирано решение за покупка на имот и да направите една от най-значимите сделки в живота си, вие се нуждаете от пълната информация за него. Тази информация може да получите чрез проверка на имота. Проверката не е само юридическа, а и техническа. Инспектирането представлява техническа проверка на имота. Когато пристъпвате към покупка на имот, Вие се интересувате не само от продажната цена и дали документацията е изрядна, но и от реалното състояние на имота, за който предстои да си дадете парите. А то не винаги е видимо на пръв поглед. Понякога за да продаде имота, продавача прикрива или недоизказва някои значими за купувача обстоятелства относно състоянието на имота или жизнената среда. Също може да „замаже“ нуждата от сериозен ремонт.
Не искате ли да знаете?!
– Какво е състоянието на имота, какви са неговите предимства и недостатъци? От какви ремонти се нуждае и какви допълнителни разходи ще трябва да направите за да се превърне в мечтания дом за Вас и Вашето семейство.
– Дали има електромагнитни излъчвания, дали има течове или нужда от скъпи ремонти.
– Каква е конструкцията? Дали бихте платили същата цена, ако конструкцията е гредоред, пруски свод или стоманобетон?
– Подходяща ли е жизнената среда. Дали съседа отгоре е фен на степа или този отстрани на пианото?!
– Какви са възможностите за паркиране?
– Има ли удобен публичен транспорт?
– Ако имате малки деца, вероятно би Ви интересувало, дали в близост има детска ясла, детска градина, училище, парк. Живота Ви би се превърнал в ад, ако за да стигнете до всяко едно от тези места, трябва да се качвате в колата и когато се върнете отново да търсите къде да паркирате. Дали има удобни магазини и заведения за хранене.
Като купувач на имот, който иска да вземе информирано решение за покупка, може да се свържете с имотен инспектор, който да направи проверка на имота. Той ще установи състоянието му в момента и ще Ви даде липсващата информация, на базата, на която да решите, дали да пристъпите към сделка, преди да сте платили цената. Доклада от инспекцията ще Ви даде представа какво може да промените и какво не, какви ремонти е необходимо да направите и би Ви ориентирал колко биха Ви стрували те.
Инспектирането може да Ви даде основания да искате намаление на цената.
Без да разберете реалното състояние на недвижим имот, неговото закупуване се превръща в нещо, като „Купуване на котка в чувал“.
Готови ли сте да направите сделката на живота си, когато част от съществената информация е скрита за Вас?!
Homeplus.bg
